Questions fréquemment posées
Qu’est-ce que le home staging ?
Le terme “Home Staging” ou “House Staging” se traduit littéralement par “Mise en scène de l’intérieur” ou “Valorisation immobilière”. Le Home Staging consiste à préparer un bien en vue de sa vente ou de sa location sur le marché immobilier afin de rendre le logement attrayant pour le plus grand nombre d’acheteurs potentiels. Depuis ces dernières années, le home staging est devenu en France un outil de marketing immobilier, réel, concret, sans travaux avec pour objectif de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions de délai et de prix.
💡 Le concept du Home staging : Valoriser un bien immobilier et le rendre attractif pour le vendre plus rapidement et au meilleur prix.
Le home Staging, ça se passe comment ?
Après un premier échange, la prestation de home staging commence par un audit diagnostic sur place. Il s’agit pour le home stager d’analyser le logement à vendre, de faire l’état des lieux pièces par pièces pour lister les actions à mener.
Sur la base de cet audit, et après signature du devis, le home stager intervient pour mettre en scène le logement à vendre en utilisant les meubles encore sur place ou installant tous les meubles et la déco nécessaires pour créer une ambiance attrayante et chaleureuse. Les meubles et accessoires de décoration sont mis à disposition le temps de la vente. La prestation de home staging se termine par un reportage photos pour l’annonce immobilière.
Pourquoi miser sur le home staging pour vendre ?
Dans un marché où les acheteurs comparent en permanence, où l’offre est abondante, miser sur la première impression n’est pas du superflu, mais une nécessité. Le home staging apparaît alors comme un outil d’aide à la vente, permettant de présenter le bien sous son meilleur jour et de maximiser les chances d’une vente rapide et au juste prix.
Si le Home staging s’adresse à différents publics, notamment les promoteurs et agents immobiliers, les investisseurs et particuliers, tous en retirent plusieurs bénéfices :
- Susciter le coup de cœur de l’acheteur
- Se démarquer sur les sites et réseaux
- Vendre plus rapidement son bien immobilier
- Limiter les négociations entre les parties prenantes
💡 Pour mieux se rendre compte de l’impact du home staging, voici quelques exemples de réalisation par PG home Staging
Pourquoi les 90 premières secondes d’une visite immobilière sont décisives ?
En immobilier, tout se joue très vite. Selon plusieurs études, la première impression ressentie par un acheteur se joue en moins de deux minutes, parfois même en quelques secondes. Ces premiers instants influencent directement son intérêt et sa capacité à se projeter dans le logement. Autrement dit, avant même d’avoir visité toutes les pièces, l’acquéreur potentiel a déjà forgé son opinion.
C’est pourquoi la mise en valeur d’un bien pour la vente est déterminante : un intérieur accueillant, lumineux et harmonieux peut déclencher le coup de cœur immobilier et accélérer la vente. Ce déclic lors d’une visite est souvent plus déterminant que les critères techniques.
💡 80% des personnes n’arrivent pas à se projeter dans un bien vide ou mal agencé
Quels sont les délais habituels ?
Proposition et devis sous 48h
Présentation détaillée de notre intervention avec planning et budget transparent. En passant par le transport et l’installation PG home staging prend en charge toutes les étapes de l’ameublement du logement, entre une à deux journées selon l’importance du bien, notre équipe pourra rapidement et efficacement transformer un bien vide en un logement accueillant, chaleureux et prêt pour une commercialisation optimale.
Proposez-vous uniquement du home staging pour la vente ?
PG Home Staging vous accompagne également pour votre location meublée, en rendant votre logement prêt à louer.
Un logement décoré avec soin se loue dans les meilleures conditions de prix et de délais. Grâce à notre offre clé en main adaptée aux exigences de la loi française, nous offrons aux investisseurs et propriétaires bailleurs une solution unique.
Nous gérons pour vous l’ensemble du processus d’ameublement jusqu’à la petite cuillère.
Faites-vous aussi des visites virtuelles ?
Pour valoriser votre lieu et votre communication, nous vous fournissons une panoplie d’outils réalisée par un professionnel.
Séances photos Fourniture sous 48h de 10 à 15 photos du bien, en haute définition, qui sont à la fois valorisantes et représentatives des pièces et vous permettent une communication rapide
Visite virtuelle panorama 360° explorez les moindres recoins d’un espace en immersion totale, comme si vous y étiez !
Vidéos / reportage 30”à 60″ Courte vidéo produite pour les réseaux sociaux, qui permet de donner envie de découvrir le logement plus en détail : un excellent complément à la visite virtuelle !
Quel type de biens prenez-vous en charge ?
Nous intervenons pour tous les types de biens, appartements ou maisons en vente ou en location sur la région Lyon Auvergne Rhône Alpes.
Du studio au T5 et plus, duplex ou non, en étage ou de plein pied, principalement vides mais aussi meublés.
La différence entre le home staging et la décoration d’intérieur ?
Le home staging et la décoration d’intérieur, sont deux approches et deux métiers différents.
Le décorateur ou la décoratrice d’intérieur va intervenir chez vous pour personnaliser le logement à votre goût et selon vos habitudes de vie.
Le ou la Home stager intervient dans un logement à vendre et va, au contraire, dépersonnaliser et décorer pour plaire au plus grand nombre. L’agencement et la décoration sont pensés pour une cible d’acheteurs et non au goût du propriétaire, ni même au goût de l’agent immobilier !
💡 90% des acquisitions immobilières se font sur un coup de cœur
